过户前怎么确认已经批贷

1、看银行批款函：银行在批准每笔贷款时都会发出批款函。如果能够获得银行的批款函，这表明贷款已经通过审核。

2、电话咨询：直接拨打银行客服热线，提供相关信息后，工作人员会告知贷款是否已经通过审核。

3、在线查询：还可以登录到贷款银行的手机银行APP，在里面找到自己的借款申请并进行查询，以确认贷款状态。

4、直接前往银行：为了确保信息的准确性，贷款人可以前往办理贷款的银行，向工作人员咨询并请求查看批贷函。批贷函可以是纸质的也可以是电子版的。

卖房后收到银行贷款的时间主要取决于多个因素，包括贷款申请人的资质、银行的审核流程以及当前的市场环境等。

通常情况下，贷款申请人通过审核后，进入交易中心，一般15个工作日内就可以进行放款。但这只是一个大致的时间范围，具体时间可能会有所不同。例如，如果银行的信贷经理需要审核贷款申请，或者买卖双方的交易情况明细需要处理，都可能导致到账时间延迟。

另外，如果贷款申请人已经通过了审核，并与银行签订了贷款合同，那么大约两周到三周后，贷款审批结果就会出来。一旦贷款审批通过，买卖双方约定去过户，过户完成后大约一周可以拿到产证，然后再大约一周银行会出具抵押资料。最后，客户进入抵押阶段后，大约一个月业主可以收到尾款。