公积金贷款带押过户安全吗

公积金贷款带押过户是安全的。

带押过户业务模式下，交易资金也是通过银行全程监管，若买卖双方交易失败，买方首期款监管资金也将按照监管协议约定返回买方账户，可有效维护买卖双方、抵押人、抵押权人等各方权益，减少交易过程中存在的不确定因素和交易风险。

使用公积金贷款带押过户可以保障买卖双方的权益，是一种安全的交易方式。

1、买卖双方达成贷款购房意向，并携带二手房贷款所需的证件和材料，向市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)贷款业务窗口申请“带押过户”业务预审。公积金中心审核同意后，出具《“带押过户”申请及预审单》。

2、买卖双方按照我市二手房交易的要求签订房屋买卖合同并进行网签备案，按规定进行首付款资金监管。

3、买卖双方共同向公积金中心申请办理贷款手续，贷款审批通过之后，公积金中心与买卖双方签订《住房公积金贷款抵押变更协议》，与买方签订《住房公积金个人住房借款抵押贷款合同》。

4、公积金中心调出该房屋《不动产登记证明(抵押权)》，向不动产登记部门出具《同意办理抵押转移登记的函》和《不动产登记申请书》，买卖双方携带贷款材料及转移登记相关材料，共同至不动产登记部门申请办理在押房屋的转移登记业务，即“带押过户”。

5、不动产登记部门完成“带押过户”登记之后，过户后新的《不动产登记证明(抵押权)》由公积金中心收押。

6、公积金中心向委托贷款银行提供下款明细单，将卖方贷款余额本息划拨至公积金贷款户结清卖方贷款，剩余资金全额转入卖方个人账户。

以上流程仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和交易情况而有所不同，建议咨询当地房管局或专业律师获取更准确的信息。