房屋转租费是什么意思

房屋转租费指的是承租人在剩余合同期限内征得房东同意，将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。

具体来说，房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租费的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。

1、转租房子就是说房屋已经被你租下来了，然后你要将剩下一段时间的房子或者部分房子进行转租。转租也需要和租客签订合同，并且事先还要得到房东的同意，才能转租给第3人。要不然私下转租，就是非法的。如果出现了一切的后果，比如第三方损害了房间的设备设施，家具家电，房东就会找你来赔偿。

2、如果已经转租成功，你和原来房东签订的租赁合同还是有效的，在转租期间，如果发生了变更，会影响到整租，合同也应该随之变更。还要注意，合同当中要明确显示，如果第三方损坏了房屋的设备设施，应该由谁来承担责任，这些都需要划分好。

3、另外还需要在合同当中明确显示出租的时间，同时出租的价格。如果出现了违约，也要白纸黑字写清楚相关的违约责任，要进行细分。