为什么降存量房贷利率
59 2024-11-12
可以提公积金一次性还商贷。因为根据公积金相关规定,公积金余额在符合一定条件下是可以提取的,其中之一就是偿还购房贷款本息。所以只要满足条件,就可以申请公积金额度来一次性还商贷。需要注意的是,一次性提取公积金偿还商业贷款的具体操作可能会受到一些限制。例如,提取的金额可能不能超过公积金账户内的存储余额,且提取后公积金账户内应保留一定余额,以免影响职工未来的住房公积金贷款申请。
申请商贷转公积金贷款的条件有哪些1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;
2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;
6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;
7、必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
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