找中介租房甲醛超标谁负责

微量元素 2024-11-29 01:05

找中介租房甲醛超标谁负责

通过中介租的房子甲醛超标中介负责。中介作为中介方,有责任就有关房源信息向承租者如实报告。如果中介方明知房屋存在不适租的情形或重大瑕疵,比如甲醛超标,但刻意隐瞒或欺骗承租者,那么中介是应当返还已收取的中介费,并应视承租人的受损情况给予相应的赔偿。

如果承租者通过中介租房后发现甲醛超标问题,可以与中介方协商解决,要求中介方承担相应的责任和赔偿。如果无法协商解决,可以寻求法律援助或通过诉讼解决问题。

如何与中介打交道

1、综合比较各公司的服务模式。货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。

2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。

3、在与公司看房前,要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。、这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。

4、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富,这样做已经违反双方合同,会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下,有可能等你入住后看准你不敢声张,继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,使客户白白遭受损失又无处追偿。

通过中介租房注意事项有哪些

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。

4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。

5、要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;

6、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是“押金”、“租金”等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。

7、在未达成协议前,不要交纳费用。

相关文章
维他文章
  1. 纹帐的安装方法

    蚊帐的安装方法是需要依据蚊帐的结构来的,市面上的蚊帐款式比较多样,所以只能根据说明书来进行装配。不过蚊帐组装本身只有穿管和固定两个操作,分别把蚊帐的固定杆穿入蚊帐内,再把固...

    59 2024-12-05 16:24

  2. 入门屏风隔断一般尺寸是多少

    屏风尺寸是根据你家门口的大小来定的,刚好遮住门口的宽度比较适合。 屏风隔断常规尺寸数据如下: 1、标准尺寸 高度:90-180m; 宽度:4-160m; 常见尺寸是:60x90m; 直型台面尺寸:1200(宽)x600(厚)x1200(高...

    59 2024-12-05 16:18

  3. 衣柜可以不做门吗

    衣柜是可以不做门的,衣柜不做门也叫做开放式衣柜,这样使用起来会比较方便,也更省空间,在制作的时候成本也低一些。但是开放式衣柜也难免会有落灰的情况,清理起来还是比较麻烦的,建...

    59 2024-12-05 16:12

  4. 凤尾竹净化空气吸甲醛吗

    凤尾竹可以净化空气,吸收甲醛的效果很好,它完全无毒,能放在卧室里。凤尾竹有很好的药用价值,主要功效是清热除烦,清热利尿。注意在室内养殖凤尾竹时,需经常开窗,保证空气的流通,...

    59 2024-12-05 16:06

  5. 吊顶的材料有哪些

    1、石膏板 石膏板以石膏为原材料,加入其它辅材制作而成,这种石膏板吊顶拼接无缝、外表平整,可以用于各类室内空间中使用。 2、集成吊顶 集成吊顶是集电器模块为一体的吊顶,具有照明、...

    59 2024-12-05 16:00

  6. 2023年旧房可以翻新盖吗

    2023年旧房可以翻新盖。根据政策报道,现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则,农村建房渐渐规范起来。2023年旧房是可以翻新盖的。 但是,有几种情况是不允...

    59 2024-12-05 15:54

返回顶部小火箭