深圳公积金提取新规2023

1、提取范围。参与出资改造纳入我市老旧小区改造项目范围内房屋的，房屋产权人及其配偶、父母、子女可以申请提取住房公积金，用于支付房屋产权人出资的改造费用。

2、提取额度和频次。老旧小区改造项目竣工验收后三年内，申请人可以在老旧小区改造项目中的房屋产权人实际出资金额内每年提取一次住房公积金，提取额度不超过本人住房公积金账户余额;所有申请人累计提取住房公积金总额不超过房屋产权人实际出资金额。

3、申请材料。申请人按照规定向市住房公积金管理中心确定的住房公积金业务网点提出申请，需要提交本人身份证、住房公积金联名卡和申请表。还应当按照下列规定另行提交相应材料：

申请人为房屋产权人的，应当提交老旧小区改造项目房屋的不动产权属证书、老旧小区改造项目竣工验收证明、出资证明等相关材料;

申请人为房屋产权人的配偶、父母或子女的，除提交前述第一项材料外，还应当提交结婚证(可以通过政府信息共享等平台联网核查的除外)、亲属关系相关材料。

1、公积金余额

提议大伙儿平常不要随意提取公积金，由于公积金账户余额相互关系到之后的贷款额，假如如今提取了，之后账户余额不够，有将会造成公积金申请办理不成功。

2、公积金提取频次

本人公积金购房最大能贷50w，夫妇彼此数最多能够一次借款100w，所有人公积金只能有2次机遇用于购房。

3、提取次序

公积金帐户资产假如购房时要想取下来，一定还记得要在住房贷款银行放贷后(从你刚开始还按揭后)再去申请办理领到，假如金融机构还没有下款就要申请办理提取了，就会危害到公积金的信用额度。

4、提取交首付

当你必须把公积金帐户的钱取下来支付首付款的，一种方法就是你跟房地产商谈好首付款一部分延迟时间到公积金提取后再支付。但这样的事情一般房地产商不会同意，除非是市场行情太差的情况下或相互关系非常好。此外一种方法就是说自身先找亲朋好友帮助进行首付款支付，等后边公积金提取出去后再归还她们，适度支付一点贷款利息。

5、按照规定做事

公积金的审批、下款时间较长，因此许多房地产商会提议顾客挑选商业贷款。这一情况下做为购房者，一定要坚持不懈应用公积金借款，它是国家给予人们的能够享有的低费率购房新政策。