高层楼间距一般多少
59 2024-11-18
一般情况下,如果你已经有了安置房,就不能再在村里建房子。这是因为一个人通常不能拥有两处宅基地,而安置房本身已经占用了一处土地,可能是宅基地。此外,申请宅基地的基本条件之一是申请人必须是本村的村集体成员且没有宅基地。如果你已经有了安置房,除非你放弃该安置房,否则通常不能再申请新的宅基地来建房。然而,如果选择了迁建安置方式,理论上可以申请新的宅基地建房,但这需要满足特定的条件,如无宅基地的农村居民户、需要建房但无宅基地的退休、退职干部和回村定居的华侨等。此外,如果是因为原宅基地影响城乡规划而被收回,且没有其他宅基地的情况下,也可以申请新的宅基地。但这些情况都需要经过乡镇政府的审核批准,并且具体是否可以还需要根据当地的土地管理政策和规定来判断。
农村宅基地怎么批下来?农村批宅基地一般应符合以下条件:
1、申请人具有村集体经济组织成员资格;
2、属于自然灾害,宅基地灭失或者因结婚分户的原因,缺少宅基地等情形。
《土地管理法》第六十二条第一款至第三款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
宅基地影响买房吗拥有农村宅基地使用权的可以在农村建造住宅房屋,只要户口不迁出,对在城市购买住房或者其他商品房并无影响。只是由于不是城市户口,可能会在申请住房贷款等步骤上有影响,若资金足够,一次性付清全房款的则无任何影响。宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。
非农户口可以申请宅基地吗“非农户口是否可以申请宅基地”这个问题。一般来说,非农业户口是不可以申请宅基地的,但是,宅基地申请的条件大多由地方法律法规规定,各个地区的具体规定会有所不同。比如《北京市昌平区农村宅基地住宅建设管理暂行办法》第七条明确规定,申请宅基地必须具有本村农业户口,而相隔不远的唐山出台的《唐山市农村宅基地管理办法》第二十六条则规定,已拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员因继承房屋,占有宅基地的,可以申请宅基地使用权登记;非农业户口居民(含华侨),原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,也可以申请宅基地使用权登记。非农业户口能否申请宅基地,要依据不同地区具体分析。
卖房签合同不需要本人,可以委托办理。如果卖房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有卖房人的书面委托,代理人代签就是有效的。 《民...
一般情况下,如果你已经有了安置房,就不能再在村里建房子。这是因为一个人通常不能拥有两处宅基地,而安置房本身已经占用了一处土地,可能是宅基地。此外,申请宅基地的基本条件之...
1、确认漏水来源: 仔细观察卫生间内的水箱、水管、淋浴器、洗手池等可能漏水的部位,确定漏水的具体位置。 2、更换密封胶: 如果漏水是由于密封胶老化或破裂导致的,可以使用尖刀等工具...
已经拥有安置房的情况下,通常不能再申请建房子。这是因为: 1、安置房本身已经占用了一处土地,这处土地可能原本是宅基地性质。根据相关法律规定,一个人通常不能拥有两处宅基地。...
房贷提前还款可以先还商贷。因为组合贷款中的商贷部分和公积金贷部分是分开还款的,所以单独先还商贷是没有问题的。但是购房者在进行提前还款之前需要事先咨询银行,了解相关的要求和手续...
1、购房提取:使用住房公积金还房贷:每月可提取一次,但累计提取总额不得超过实际住房支出。购房一次性付款:每年可提取一次,但部分地区允许每季度全额提取一次,一年最多可提取四次...