地段好的30年老房子值得买吗

地段好的30年老房子是否值得买需结合个人需求来判断。以下是几个考虑因素：

1、价格：地段好的房子通常价格比较高，如果您的预算有限，可能不会考虑购买这样的房子。

2、房产价值：房龄是一个房子是否具有投资价值的因素之一。如果该地区的房产价值一直稳定或处于上升趋势，那么地段好的30年老房子可能具有投资价值。

3、配套设施：老房子通常位于市中心，周边配套设施比较成熟。如果您的生活和工作需要依赖城市中心的配套设施，那么购买地段好的老房子可能是一个不错的选择。

4、房屋状态：房龄较长的老房子可能需要更多的维修和保养。如果房屋状态不好，您可能需要花费更多的时间和金钱来维护它。

5、个人喜好：房龄较长的老房子通常具有独特的建筑风格和特色，如果您喜欢这种风格，那么购买地段好的老房子可能更符合您的个人需求。

总之，地段好的30年老房子是否值得买需结合个人需求和实际情况来判断。在购买前，建议您仔细考虑以上因素，并在购买前咨询专业人士的意见。

1、环境不好

老房子的修建时间都是很久之前了，一般来说，很久之前修建的房屋一般在绿化方面都是达不到很多购房者的要求的，另外由于房屋建设得比较密集，楼间距自然会比较小，一旦发生火灾的话，消防车根本开不进来的，这样的小区居住起来是存在一定的危险的。此外长时间的风吹日晒，这类房子一般就比较破旧。

2、物业服务不到位

一般来说，就算二手房屋再老旧，这些小区里面也是会配备有物业的，并且这些老旧小区的物业费也是很便宜的，但是与之匹配的物业服务和管理相应的就自然比较差了，更有个别的小区是没有物业公司的，更谈不上物业管理了。

3、装修成本高

很多老房子的装修都是非常差的，并且由于老房子的装修时间过长，所以房屋里面肯定会出现各种问题，所以如果购房者购买了这些房子之后，购房者还得敲掉原来的装修，再次重新装修，这样一来的话，成本就会上涨的。