以公司名义买房的利弊是什么

利：

1、规避限购政策：在一些实施限购政策的地区，以公司名义购房可以不受限购约束，适合需要大量购入房产的投资需求。

2、税收抵扣：公司可以将房产作为固定资产，其折旧、维护费用以及房产税可以在一定程度上作为企业成本，在计算企业所得税时予以扣除，减少企业税负。

3、产权灵活：公司名下的房产所有权转移相对灵活，不受个人限购或限售政策影响，可以更便捷地进行资产配置调整或转售。

4、隐私保护：以公司名义购房，对外公示的是公司信息而非个人，有助于保护购买者的隐私。

弊：

1、高成本：通常需要一次性全款支付房款，不能像个人购房那样享受贷款优惠政策，增加了初始投入成本。

2、贷款难度：以公司名义申请房贷比个人更难，银行可能要求额外的担保，且利率可能更高。

3、风险承担：房产归公司所有，若公司出现财务问题或破产，房产可能被用于偿还公司债务。

公司名义购买房产确实可以在一定程度上抵税。具体来说，公司购买房产的抵税效果主要取决于实际情况和适用的税法规定。如果公司是增值税一般纳税人，购买房产时取得了增值税专用发票，那么可以抵扣相应的增值税进项税额，这意味着企业在缴纳增值税时可以少缴一部分税款。其次，公司购买房产后，在账务核算时可以计提折旧，折旧费用可以在计算企业所得税时作为成本扣除，从而降低应纳税所得额，减少企业所得税的缴纳。需要注意的是，具体的抵税效果和可抵扣的税额需要根据实际情况和税法规定来确定。不同地区的税法规定可能存在差异。