公积金是强制交的吗
59 2024-11-19
商业贷款能用公积金进行月冲。公积金按月对冲业务就是用来偿还房贷的,其中就包括公积金贷款与商业贷款。用户只需要成功办理了按月对冲业务,到了还贷日当日,系统会优先扣减公积金里的账户余额,之后才会从还款银行卡中继续扣款。不过,不同地区的公积金对冲还贷规则可能有所不同,建议事前咨询当地公积金管理中心,了解具体条件和所需资料。用户也需要注意公积金余额是否充足,以避免因余额不足而导致逾期还款。
如何办理公积金月冲贷业务1、申请:借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请,同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。
2、受理:放款银行审核申请资料,若通过则在审批表上盖章,借款人持资料与申请表前往住房公积金管理中心进行受理。
3、审批:住房公积金管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。
4、协议签订:审批通过后,借款人与公积金管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》。
5、实施:住房公积金中心于次月从借款人的公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中,不足部分由借款人自己补足。
需要注意的是,如果借款人为夫妻双方,还贷顺序有先后,借款人为第一顺序,配偶为第二顺序。当第一顺序委托人的公积金帐户余额少于月还款额时,将自动转为第二顺序委托人的住房公积金帐户提取。
房贷提前还贷款的情况下,如果是将贷款本金全部结清了,那么是不需要支付后面的利息的,所有的贷款利息只会截止到用户还清贷款本金的那天;如果是提前偿还部分贷款本金的,那么提前还款部...
商业贷款能用公积金进行月冲。公积金按月对冲业务就是用来偿还房贷的,其中就包括公积金贷款与商业贷款。用户只需要成功办理了按月对冲业务,到了还贷日当日,系统会优先扣减公积金里的...
1、推动“以旧换新”政策的落地实施 “以旧换新”政策是一种有效的消化存量房产的方式。政府可以出台相关政策支持,鼓励居民将老旧住房进行置换升级,这不仅能提升市场活跃度,也能满足...
公积金买二手房不是先过户,公积金贷款买二手房的话,是先签订购房协议,付了首付/定金后再去申请贷款,而等贷款审批通过后,就得去进行过户,以及办理房屋抵押登记,之后签订贷款合同,...
房屋装修时,物业确实负有监管责任。物业的监管责任主要体现在以下几个方面: 1、告知义务:物业应将装修中的禁止行为和注意事项告知业主,并要求业主提供相关人员信息,进行备案。这有...
住房公积金可以还房贷。公积金提供了低利率的房屋贷款,同时也支持使用公积金还房贷。申请人需要向其所在地的住房公积金管理中心申请提取公积金,然后将提取的公积金直接转账到房贷负责...