小区停车位归属业主还是物业

小区停车位的归属问题取决于车位的位置和性质，以下是具体解释：

1、地下停车位。通常属于开发商所有，但业主可以通过购买或租赁的方式使用这些车位。

2、地上停车位。如果这些车位占用的是业主共有的道路或其他场地，则这些车位属于业主共有。

3、规划外的停车位。通常属于业主共有。

根据《民法典》第275条的规定，车位和车库的归属应由合同约定，这可能包括出售、附赠或出租等方式。具体的归属问题还需参考相关的合同和法律规定。

一般来说，对于小型车，停车位的标准长度约为5米至5.5米，宽度在2.3米至2.7米之间。而标准车位则通常宽度为2.5米，长度为5.3米，这样的尺寸可以确保一般小型车能够正常停放，并且车门能够正常打开不妨碍进出。

此外，还有微型车位和子母车位等不同类型的停车位。微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异。而子母车位则可以停放两部车子，但面积也会比两个标准车位小。另外，停车位的尺寸还可能受到停车场设计、建筑安全功能和地面空间等因素的影响。在购买或租赁小区停车位时，最好咨询当地的规划和建设部门，以确保符合相关法规和标准，确保停车位的合法性和使用便利性。

需要注意的是，以上仅为一般情况下的标准尺寸，实际尺寸可能会因地区、场所和车辆类型等因素而有所不同。