首套房契税通常多久退

首套房契税的退税时间主要取决于纳税人发现超缴税款的时间和办理退税手续的流程。一般来说，如果纳税人及时发现超缴税款并尽快办理退税手续，退税时间可能会相对较短。在实际操作中，契税的退还通常需要一定时间，因为开发商将购房者的资料交到房交所的时间可能较晚。一般而言，契税申报后会在交房之后的3至6个月进行退还。但请注意，这一时间可能会因地区差异和具体操作流程的不同而有所变化。

此外，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条的规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。

1、查阅政策与准备材料：需要确认自己是否符合首套房契税退还的条件，查阅当地最新的税收优惠政策。准备必要的申请材料，通常包括但不限于购房合同、契税完税证明、身份证明、户口簿、婚姻状况证明、首套房证明等。

2、填写申请表：领取并填写《契税退税(款)申请审核表》，按照当地税务机关的要求准备齐全的申请资料。

3、提交申请：将填写好的申请表及所有相关材料提交到当地地税局窗口进行申请。

4、审核与受理：税务机关受理申请后，会进行资料审核，确认纳税人提供的信息是否真实、完整，以及是否符合退税条件。

5、审批流程：审核通过后，申请会依次经过地税局内部的契税分局、办公室，以及区级、市级财政局国库科的审批，并在各个节点上加盖相应的退库印鉴。

6、银行审批：税务机关将退税申请及相关文件转交至中国人民银行(或指定银行)进行最终审批。

7、退税完成：一旦审批通过，中国人民银行会将税款退还至纳税人指定的账户。纳税人通常会在接到地税局窗口的电话通知后，查询税款是否到账。

8、资料存档：退税完成后，相关的退税凭证和申请表会被税务机关存档。