别墅属于普通住宅吗
别墅不属于普通住宅。别墅是住宅，但是和普通住宅不一样。别墅具有着个性化，其风格各异，且功能十分齐全，生活设施齐备，具有着突出的个性以及时尚的风格。而普通住宅的结构通常都会比...
普通住宅使用年限几年
普通住宅使用年限70年。普通住宅一般是建设在住宅用地上，土地使用权年限是70年，所以房子的使用年限也是70年，土地使用权到期后，一般会自动续期。《民法典》第三百五十九条【建设用地使...
商业办公类和普通住宅有什么区别
1、土地性质不同。商业办公类用房属于商业用地，其土地年限一般为40或50年。普通住宅属于居住用地，其土地年限为70年。不同类型的土地性质，导致其规划、公共设施、容积率等方面都存在差异...
普通住宅为什么权属是商品房
因为普通住宅是商品房范畴中的一种不动产，普通住宅虽然指的是在居住用地上建造的房子，但普通住宅的土地性质一般为商业用地，所以权属为商品房。商品房范畴除了普通住宅外，还包括40年...
70年住宅公寓和普通住宅的区别
1、面向人群不同 公寓面向需要房子过度或单身的年轻人，住宅面向有经济能力买房的人。对于经济压力大，还承担不起太大的买房压力的年轻人来说，面积小，价格便宜的公寓是过渡时期不错的...
非普通住宅的认定标准
以下三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 1、住宅小区建筑容积率在1.5以下（不含1.5）。 2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上...
洋房与普通住宅的区别是什么
1、建筑结构 洋房通常是一栋独立的住宅，具有独立的门户和院子。它们一般由大块石材、大尺寸的木材等建材建造，墙体较厚，具有良好的保温性能和隔音性能。而普通住宅多为集合式住宅，包...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
