红色物业的概念是什么
红色物业的概念就是在党的领导下给小区的业主提供便民的服务，它衍生于普通物业，但又结合了国内具体国情，形成了一套适应基层社区的物业管理模式。发展红色物业，是地方政府基层社区管...
业主交物业费应享有哪些服务
1、公用设施管理，对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理； 2、治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其...
融创物业属于什么档次
融创物业是融创中国的自持物业，是国家一级资质物业。物业服务形态多样化，人性化。还是挺好的。可能也有不好的地方，总体相比来说，在国内还是非常好的。 物业服务通常包括哪些内容 1、...
小区没有业委会能不能换物业
小区没有业委会能换物业，但是从换物业的程序上来讲，业主需要授权一些代表人，代表人的选举要符合民法典第278条规定的程序，代表人需要去选聘物业，要招投标，要考察物业公司，要组织小...
物业装修押金不给退怎么办
物业装修不退押金先了解一下具体的情况，如果违反了协议的话是不退的，损坏了小区设备的话也不退。不过对于协议内容往往会有一定的争议，如果觉得自己合理的话可以向房管部门进行投诉，...
物业用房可以对外出租吗
物业用房可以对外出租，但出租之前必须征得全体业主的同意。按照规定，小区物业办公、住宿的专用房，不能擅自出租。如果要将房屋出租的话，一定要经过全体业主的同意。要是擅自出租或改...
世茂物业属于什么档次
世茂物业属于中高档次。它是世茂集团旗下综合物业管理及社区生活服务提供商，拥有国家一级物业管理资质。世茂物业重点布局长三角、环渤海、海峡、中西部四大核心城市群，公司在管面积超...
房屋漏水找物业一直拖怎么办
1、投诉物业，如果物业公司没有依法履行自己的管理义务，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。 2、如果房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。 3、如果房子超...
物业用房属于开发商还是业主
物业用房产权一般归所在小区全体业主。物业用房是指物业服务企业为了管理物业项目，用来办公、仓储物资、值班和居住的房及设备设施的配套房屋。如物业办公室、物业员工食堂、物业员工宿...
物业为什么不让封阳台
1、存在安全隐患 如果封阳台时进行乱拆乱改，会破坏房屋的安全结构，甚至会出现私自扩大阳台面积的问题，给自家及其他业主带来安全隐患，一旦产生了严重的后果，物业公司无法承担责任，...
装修不报备物业会怎样
1、不能倒装修垃圾。 城市里建筑垃圾一般比较重，不能与生活垃圾放在一起，一般小区有专车来运建筑垃圾的。你去物业办理手续，要交装修垃圾处理费，物业会指定地点让你倒装修垃圾。 2、有...
物业不作为可以去哪些部门投诉
投诉物业可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。 物业不负...
物业是怎么诞生的
物业起源于19世纪60年代的英国。当时英国正值工业发展时期，大量的农村人口涌入城市，造成了严重的房荒。有些开发商相继修一些简易的住宅，以低廉的租金租给工人家庭居住。由于环境恶劣，...
常见的物业纠纷有哪些
1、无物业服务合同的物业纠纷，物业管理企业开展物业管理服务，除应办理有关企业登记外，还应具备相应的等级资质、收费资质，并领有政府主管部门颁发的有关证书; 2、物业费用标准问题，物...
公摊区域灯坏了谁负责修
公共区域的灯坏了是由物业来负责维修的，物业需要对公共区域的设备进行维护和保养，不过这些费用都会来源于物业费和维修基金，所以实际上羊毛还是出在羊身上的。所以在每年物业公示公共...
物业能够收滞纳金吗
物业不能够收滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立，滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。物业公司没有权利进行收取滞纳金，但可以...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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房贷提前还款需要多久审批
房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不过不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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杭州买房落户需要付清全款吗
在杭州买房并不一定需要付全款,可以办理按揭手续分期付款,减轻压力,如果是为了落户至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了。关于杭州买房子要全款吗这个问题,一般是hi仁者见仁智者见...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
