首套房不建议公积金贷款是什么原因
1、地域限制。公积金借款通常是只能在公积金缴纳地借款的，现在许多都不能实现跨区域借款买房，这样许多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金借款买房价低...
公积金贷款必须是首套房吗
公积金贷款不是必须买首套房，二套房满足条件也能申请公积金贷款。如果首套房申请的是商业贷款，不管贷款有没有结清，二套房都可以申请公积金贷款。而首套房如果申请的是公积金贷款，则...
首套房没还清二套房好贷吗
首套房没还清二套房好贷。借款人在一套房贷未还清的情况下，可以申请二套房贷款，只要借贷人在上次贷款的还款过程中没出现逾期还款情况，证实自己有还本付息的能力情况下，二套房贷款容...
什么是首套房贷款利率
首套房贷款利率是指银行向借款人发放的购买第一套自用普通住房贷款的利率。银行一般以央行贷款基准利率为执行参考，实际利率根据银行经营情况和借款人信用条件核准。浮动空间一般在0%-...
福州首套房认定标准
福州首套房认定标准为：以购房人家庭为单位(含购房人本人、配偶、未成年子女)，申报购买的住房属于家庭第1套住房的，认定为首套房；在申报住房前已有一套住房的，申报住房为第二套房。需...
什么是首套房贷款
首套房贷款是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 首套房如何认定 1、...
第一套房子是全款第二套算首套吗
第一套房子是全款第二套不算首套。2019年4月15日起对二套房贷款实行“认房又认贷”政策，即名下已有房产，即使未贷款也算二套房，规定二套房首付不得低于60%，同时二套住房贷款的最高额度由...
买房贷款首套二套区别是什么
1、首付比例不同：贷款购买二套房首付比例一般在50%以上，对比首套房的30%来说，提高了不少，意味着需要准备更多的首付款才能成功购房。 2、贷款利率不同：二套房的贷款利率会在首套房的基...
商贷买房首套没还清能再贷吗
商贷买房首套没还清能再贷，再申请贷款属于二套房贷款，首付比例和贷款利率都会上调。另外，首套房商贷没还清的情况下，贷款人要有足够的还款能力，满足相关条件的情况下才能申请，否则...
房贷还完再买房算首套房吗
房贷还完再买房算首套房，首套房以以下六点为准则： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行...
首套房贷款最低首付不低于20%意味着什么
首套房贷款最低首付不低于20%意味着购房者需要自己支付不低于20%的首付款才能获得贷款支持。调高首付款比例有助于降低购房者的负债率，减少购房者贷款风险。高比例的首付款可以有效遏制投...
首套房贷是什么意思
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷...
个人首套房利率减20个基点是什么意思
个人首套房利率减20个基点意味着在贷款市场报价利率(LPR)的基础上，首套房的贷款利率可以下调0.2%。这里的一个基点等于0.01%，所以20个基点就是0.2%。以2022年5月15日人民银行和银保监会发布的通...
二套房变首套房利率会变吗
二套房变首套房利率是否会变，主要取决于具体的贷款条款和银行政策。一般来说，如果二套房变首套房的利率已经确定，并且没有违反贷款合同中的任何条款，那么利率就不会发生变化。然而，...
首套房贷款首付是几成
首套房贷款首付比例因个人贷款次数和个人贷款的信誉程度而有所不同。一般来说，如果是首次购房，商业贷款首付比例为新房第1套房是首付3成(新房和二手房是一样的)，但是新房是付总价的3成...
首套房非首贷执行的是什么利率
关于首套房非首贷执行的是什么利率，还要参考申请地执行的房贷政策，政策不同结果可能就会不同，具体情况如下： 1、认房不认贷 有的城市实施的政策是认房不认贷，即参考借款人名下房产，...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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杭州买房落户需要付清全款吗
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