买完房利率又降了怎么办
面对买完房利率又降了的情况，客户可以如下应对： 1、如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟客户的房贷没有关系。毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率才是以相应期...
什么是首套房贷利率
首套房贷利率是指用户以贷款方式购买其名下首套住房时，贷款机构向用户收取利息的比例。因为首套房贷利率要比贷款买第二套房的利率低很多，所以人们以这样的名称加以区分。对于首套房贷...
公积金贷款利率下调后为什么每月还款不变
1、在申请房贷的时候，选择的是固定利率偿还贷款。房贷在选择了固定利率之后，后续不管房贷利率怎么调整，是下降还是调高，固定利率用户的房贷都不会变化，会一直按照当初合同利率规定的...
二手房贷款利率比新房利率高吗
二手房贷款利率和新房利率是一样的，因为是否是二手房不会影响本次贷款的利率。一般来说，影响贷款利率的因素主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房，是普通商业贷款还是公积...
商转公贷款利率怎么计算
商贷转为公积金贷之后，若还款方式并未变化，那利息原先如何计算，之后还是照先前的模式计算。比如若是等额本息，那月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率...
公积金贷款后利率调整怎么办
一般来说，如果公积金房贷利率有所调整的话，那么之前申请的的公积金贷款利率也会有所变化，具体如下： 1、对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始...
房贷还能选择固定利率吗
房贷不能再选择固定利率了，在住房贷款利率换锚后，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。而LPR为浮动定价，商业性个人住房贷款会有重...
首套房公积金贷款的利率是多少
首套房公积金贷款的利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率相关法规保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 首套房和二...
2023年公积金利率下调吗
2023年公积金利率未下调。公积金贷款利率由中国人民银行调整发布。根据2023年中国人民银行公积金贷款利率表，个人住房公积金贷款5年以下(含5年)年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%，利率没有...
贷款利率下调了为何月供没有变
1、房贷利率执行LPR浮动利率 用户的房贷利率执行LPR浮动利率，当LPR下调，必须等到利率调整日，用户的房贷利率才会跟着下调。用户的房贷利率没有发生变化，只能说明没有到房贷利率调整日期...
2023年公积金贷款利率有下调吗
2023年公积金贷款利率有下调，二套房贷款利率维持不变。自2023年1月1日起，首套个人住房公积金贷款5年期以下(含5年)利率为2.6%，5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率5年期以下(含...
买房贷款利率会不会变
买房的房贷利率是由银行根据基准利率、贷款人信用资质、还款能力综合判断后给出的利率，如果已经签订贷款合同并批款，那么房贷利率的变动不会影响之前的贷款利率。除非是基准利率变动，...
2023买房贷款利率是多少
1、住房商业贷款 住房商业贷款利率由LPR+房贷基点形成，最新LPR是1年期为3.65%，5年期以上为4.3%，而房贷基点不同银行规定不同，具体以银行规定为准。当然不同地区的楼市行情不同，如果当地楼...
存量房贷款利率什么意思
存量房贷利率就是指银行已经发放的房贷的贷款利率，所谓存量房贷就是指银行已经发放的房贷。但是对于公积金贷款一般是不纳入存量房贷的范围之内的。更严格的说，存量房贷是指已经发放的...
贷款利率年初什么时候调整
1、大部分商业银行住房贷款的利率周期是以年为单位的，每年的首日通常是贷款利率重定价日，也就是从每年的1月1日开始，执行新的房贷利率。 2、也有银行将贷款利率的重定价日定为贷款放款...
之前买的房子利率高现在降了怎么办
1、重新评估贷款计划 对于之前以较高利率购房的人来说，利率下降后可以通过重新评估贷款计划，看是否有机会从高利率转换到低利率贷款，从而降低还款负担。 2、尽早与银行协商 购房人可以...
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房贷提前还款需要多久审批
房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不过不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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杭州买房落户需要付清全款吗
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
