建筑系数和容积率是一样吗
建筑系数和容积率不一样。建筑系数指项目用地范围内各种建、构筑物占地总面积与项目用地面积的比例。建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+露天堆场占地面积）÷项目占地面积×100%；...
容积率是指什么与什么之比值
容积率是指总建筑面积与建筑用地面积之比值。容积率又称建筑面积毛密度，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良...
容积率是由谁决定的
容积率是由政府部门决定的，因为在土拍的时候，当地政府就会对该地块的容积率做出规定，而开发商只能在该容积率范围内进行开发建设，不然就是违规的。不过，具体的容积率是多少还是要等...
小区容积率高会带来哪些影响
1、如果容积率高，小区绿化就会变少：如果小区的容积率比较高的话，那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题，比如，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过...
小区的容积率通常是多少
小区的容积率通常是多少，要看小区的类型： 1、如果小区里面的房子是6层以下的话，整体的住宅容积率应该是在0.8到1.2之间。 2、如果小区里面的房子总楼层是7到11层的话，那整体的住房容积率...
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