小区物业费标准由谁确定
小区物业费标准由当地人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，《物业服务收费管理办法》第六条规定物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价...
业主未入住是否需要缴交物业费
业主未入住的，是否要缴纳物业管理费，主要分两种情况处理： 1、如果开发商交付了房屋，但业主没有入住的，需要交纳物业管理费; 2、如果房屋未交付，造成业主未入住的，业主不需要缴纳物...
2022空置房物业费70%的规定是什么
1、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费...
房屋空置6个月减免物业费新规
普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用不得超过...
房子长期未居住可以不交物业费吗
房子长期未居住不可以不交物业费。交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个...
不交物业费可以卖房子吗
不交物业费可以卖房子，不影响房产交易的正常手续，但是如果卖家向买家隐瞒了拖欠物业费的事实，之前欠的物业费仍由卖家承担，而如果因此而导致房屋买卖合同无法履行，买家还可以追究卖...
交了物业费还要额外收取税费吗
不需要。住宅物业服务费中包括,物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润。物业费是需要交税的,但是交税的部分应该是由物业公司进行缴纳,严格来说,只要购买房屋的业主缴纳过物业费...
小区物业费收取规定是怎样的
物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务...
更换物业公司了之前的物业费还用补交吗
更换物业公司了之前的物业费还要补交。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执...
哪些情况下能不交物业费
1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。 2、物业...
房子没有装修入住要交物业费吗
房子没有装修入住也是要交物业费的，物业费从房屋交付开始就需要交了，不论房屋的使用情况，也就是说从业主收房时开发商下个月就开始计算物业费，不管业主本人有没有使用或是有没有装修...
3元物业费是几级
3元物业费应该属于一级收费标准。物业费要结合小区的实际情况来定，当然物业的收费标准肯定不是随便制定的，收费的标准是需要经过房管局的物价局允可才可以。 我国物业费收费标准如下：...
物业收取小区车位管理费是否合理
物业收取业主车位管理费在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费...
房子没交付物业费谁交
没有交房物业费由开发商交纳，不过由于个人原因到了交房时间但没有收房也没有通知开发商的，物业费会从交房开始计算。多数开发商都有合作的物业或是有自家旗下的物业，实际上这些时间的...
业主委员会能不能收物业费
业主委员会不能收物业费。根据国家相关法律法规当中规定的内容，业主委员会是没有权利收取物业费的，只有督促业主在限定的期限内缴纳物业费的权利。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳...
小区内财物被盗能否拒交物业费
不能拒交物业费。根据《物业管理条例》的规定，物业服务费应当按照业主协议约定的方式支付，不得拒绝支付。小区内财物被盗，物业管理公司应当采取有效措施，加强小区安全防范，保障业主...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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