房产抵押需要产证上所有人到场吗
房产抵押不需要产证上所有人到场，但是需要抵押房产需要产权人全部同意。办理房屋抵押贷款需要准备好房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、...
房屋抵押会影响二套房贷款吗
房屋抵押不会影响二套房贷款。抵押消费类贷款不占用购房次数，只是会在购买房产办理贷款的时候，会增加个人名下负债。只要银行流水能够覆盖房子还有抵押贷款的月供就是没有问题的，银行...
房屋抵押可以贷多少年
普通商品房产在契合社会条件的情况下，消费抵押贷款的年限最长能够贷20年，经营性抵押贷款使用年限最长能够通过贷款30年，贷款服务年限与房产性质、房产年限、贷款人的还款能力才能等要素...
房屋抵押让父母当借款人需要他们签字吗
一般在做抵押贷款的时候，需要房屋所有权人与房屋共有产权人签字才可以。如果房产证上有父母的名字，那么是需要父母签字的。除非父母年龄大了，一般来说是超过55岁，或者父母退休了，还...
怎么知道房子有没有做抵押
1、网上查询。如果要确定房子是否有被抵押的话，那么可以点击当地房产局的官网进行查询，查询的时候需要输入房屋产权人姓名、产权证号等等。不过一般只有部分城市有开通网上查询功能，查...
房子抵押贷款没放款能撤销吗
房贷合同签了没放款可以撤销，不过要在没办理抵押之前。如果办理了抵押就不可以，因为办理抵押后就认定位合约已生效，不可以单方违约，如果这时候还想撤销，视为提前还款，是需要承担违...
房屋典当和抵押的区别
1、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。 2、办理贷款的方式...
办理房屋抵押贷款需要注意什么
1、了解借款需求和财务状况：你需要清楚你需要多少钱，并能够承担所申请贷款的还款额度。你需要考虑到如果无法及时还款，可能面临房屋被银行收回的风险。 2、选择可靠的贷款机构：选择一...
房子抵押贷款额度为什么很低
1、个人征信不良：个人征信是获得房贷的一大前提条件，如果个人征信不良，即便获得了抵押贷款，额度也会比较低。 2、房子价值低：银行愿意提供抵押贷款，是因为房屋价值远超过抵押贷款额...
抵押的房子还可以出租吗
抵押的房子可以出租。抵押的房屋出租涉及到房屋的用益物权，而抵押涉及的是房屋的抵押权，这两个他物权是不矛盾的，可以同时存在同一个物上。但是，出租人应当向承租人告知房屋已经抵押...
房屋抵押之后房子还可以住吗
房屋抵押之后房子还可以住。因为根据规定已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。...
房产解押手续办理流程哪些
房产解押手续的办理流程主要包括以下几个步骤： 1、准备必要的文件：包括但不限于房产证的原件和复印件、身份证、婚姻证明(结婚证或离婚证)、收入证明、社保明细等。 2、银行预约并签...
买房贷款房产证抵押在银行吗
买房贷款房产证不一定抵押在银行。因为买房贷款时，房产证是否需要抵押在银行取决于银行的具体规定。有些银行要求借款人在办理房贷后将房产证交给银行保管，直到贷款还清后才会归...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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杭州买房落户需要付清全款吗
在杭州买房并不一定需要付全款,可以办理按揭手续分期付款,减轻压力,如果是为了落户至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了。关于杭州买房子要全款吗这个问题,一般是hi仁者见仁智者见...
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房贷提前还款需要多久审批
房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不过不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
