法院拍卖房有哪些风险
1、产权不明。法拍房的弊端之一就是产权不明。在竞拍前一定要了解该房屋有没有债务问题、有没有多次抵押等。在竞拍的时候法院是不会明确告诉购买者房屋的背景和被强制拍卖的具体原因的。...
法拍房是期房还是现房
法拍房多数都是现房，但也有一部分正在建设中的期房，因为债务纠纷等问题也会被作为法拍房进行拍卖。购买法拍房需要注意，法院在公告中往往会把待拍房源的基本信息罗列清楚，但是房产的...
法拍房有什么风险需要注意哪些问题
法拍房的风险： 1、房屋瑕疵风险 要规避房屋瑕疵风险，在竞拍前，竞拍人要去实地看房，并且要仔细认真查看房子的情况。 2、房屋过户风险 如果法拍房的产权人，只是被执行人单独所有，房屋...
法拍房变卖不掉怎样处理
根据规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债...
法院拍卖房子会提前通知吗
法院拍卖房子会提前通知，因为相关法律规定“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定”，也就是说，在拍...
法拍房可以看房吗
法拍房可以看房，但是没有像去房产市场上看房子时那么方便，因为法拍房的性质与其它房产不同，一般是被强制拍卖的，所以原房主基本都不愿意配合看房，而如果房子已经腾空了，钥匙在法院...
法拍房哪里看房源
1、阿里拍卖：该平台房源最多，知道这个平台的人比较多，但房源质量也良莠不齐，无论是捡漏还是进坑都要靠“淘”。 2、人民法院诉讼资产网：在进入这个网站之后，需要输入法拍房搜索，然...
法拍房多久可以再次出售
法拍房只要办理房产证后，就可以再次出售，再次出售的过户税费约为房产总价的8.3%，个人所得税为1%，首套房且房产证满5年以上的免交，增值税为5.5%，房产证满2年以上的免交，契税为1.5%，非首...
法拍房能按揭吗
法拍房不可以按揭，法院拍卖的房子如果竞拍成功的话，需要一次交清购房款，然后法院才给出具房产过户的法律文书，在此之前因为没有购房凭据，所以是不能办理按揭贷款的。如果你资金不足...
买法拍房划算吗
买法拍房是否划算，取决于个人情况和目标。 一方面，法拍房通常价格相对低廉，对于那些寻求低成本房产投资的人来说，可能是一个不错的选择。 另一方面，由于法拍房是迫不得已的情况下被...
买法拍房需要全款支付吗
买法拍房不一定需要全款支付。不少城市的法拍房都可以采取按揭贷款的购买方式。在竞拍成功后，必须在规定时间内将钱转到法院专案账户内，所以在这个期间，可以向银行贷款按揭，贷款按揭...
买了法拍房无法入住怎么维权
1、与住户协商解决 竞买人拍得法拍房后，如果房子还有住户居住其中，可以先通过与住户进行友好协商让其搬离。如住户的确有困难无法很快搬走的，在竞买人可以接受的范围里，可以约定搬离...
法拍房竞价成功后申请人能否撤销
法拍房竞价成功后申请人不能撤销，法院拍卖成交一般不得撤销，如果有拍卖机构与竞买人恶意串通的，可以撤销拍卖结果，重新拍卖，竞买人如有意在网上司法拍卖平台上竞买诉讼资产，务必要...
清水法拍房可以买吗
清水法拍房是可以购买的，但是需要考虑到可能存在的风险。在购买清水法拍房之前，需要对相关的风险进行充分的评估和了解，并做好相关的调查和准备工作。建议购房者选择有信誉的开发商和...
法拍房一般都有哪些风险
法拍房一般有房屋原所有权人的身份风险、房屋产权、房屋质量、税费、竞拍、无法落户、无法马上入住的风险。 1、房屋原所有权人的身份风险。法拍房通常是由于债务人无法履行到期债务而被...
法拍房3次卖不掉怎么处理
1、变卖处理：若三次拍卖均未能成交，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。若申请执行人不接受以物抵债，法院可以进一步变卖房屋。在此过程中，每次降低的...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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