商住一体的住宅使用年限
商住一体的住宅使用年限是40年。商住一体的住宅一般是建设在商业用地上，产权年限只有40年，商住一体住宅是比较潮流的一种居住形式，不仅可以用来居住，同时还能用来办公，是一款适应一线...
房屋产权年限期满可自动续期吗
住宅建设用地房屋土地产权届满后可以自动延期，非住宅建设用地不可以自动延期。非住宅建设用地需要提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。 房子...
房屋产权50年和70年有什么区别
1、用地性质不同：50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年...
未满两年的房子可以卖吗
房子不满两年可以卖，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。但是所交纳的税费是有所区别的。房子交易过程中需要交纳以下费用： 1、契税成交价的百分之3小于140平米的减半; 2、不满...
砖混房子到50年怎么处理
1、需要拆除重建，因为修建时间长的房屋存在安全隐患，可以向建设规划部门申请重建。 2、房屋达到使用年限后，政府有权征收土地使用权，给予房主补偿，重新对土地进行规划。 3、还有一种...
房子产权到期会被收回可能性大吗
一般情况下，房子产权到期后被收回的可能性并不大，因为法律规定住宅用地可以自动续期。但在特殊情况下，如国家规划需求，房子还是有可能被收回的。 根据相关规定，住宅用地的房屋产权到...
产权70年是什么意思
产权70年的意思是指：房屋建筑产权的归属年限。70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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房贷提前还款需要多久审批
房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不过不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多...
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杭州买房落户需要付清全款吗
在杭州买房并不一定需要付全款,可以办理按揭手续分期付款,减轻压力,如果是为了落户至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了。关于杭州买房子要全款吗这个问题,一般是hi仁者见仁智者见...
