房子空置半年以上的业主可以申请减免物业费吗
房子空置半年以上的业主不可以申请减免物业费，暂时没有这样的规定，根据规定小区入住开始就要交物业费了，民法典第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业...
未入住业主是否需要缴纳物业费
如果已交付，但业主未入住需要交纳物业费，反之如果开发商没有交付则业主不需要支付物业费。根据规定，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服...
业主不交物业费有什么后果
业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交...
2023空置房还要交物业费吗
2023空置房还要交物业费，暂时没有关于空置房不用交物业费的相关规定发出，在没有具体政策明确之前，业主仍需正常交物业费。根据规定，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的...
小区提前收一年的物业费合理吗
物业费提前收一年不合理。物业管理企业为了方便可以预收物业费，但是不能预收一年的物业费，具体可以预收多久的物业费根据当地的规定确定。例如南京就规定，物业管理企业未经业主、使用...
交房后没有装修入住是不是需要缴纳物业费
交房后没有装修入住是需要缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商把房子交付给业主之日起，就要交纳物业费，哪怕没有装修，没有入住，也要和入住的业主一样交纳物业费。...
物业公司能随意上调物业费吗
物业公司不可以随意上调物业费。物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中...
小区物业费从什么时候开始算
小区物业费一般是从购房者实际收房的次月开始计算。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...
物业费房东交还是租户交
物业费的缴纳可以由房东和租户在租房合同中约定，若在租房合同中约定由哪一方缴纳，则约定的一方承担缴纳物业费的义务;若没有在租房合同中明确约定，则由租户缴纳，租户不按时缴纳物业费...
物业费是按哪个面积交
物业费的收取是按照业主的产权面积来计算的，也就是按照房产证上的面积来收取物业费。无论是按照建筑面积还是套内面积来计算，都是基于产权证书上的面积。 具体来说，如果物业公司是按照...
买房前欠的物业费谁来承担
买房前欠的物业费承担方取决于双方是否在购房合同中进行了相关约定。如果购房合同中有明确的约定，则按照约定执行。如果没有约定，那么根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业...
房子没有住人要交物业费吗
房子没有住人要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业费主要包括保洁费、安保费、绿化费等等，并且物业费主要是公共的管理费等组成的，是所有业主一起...
物业费是预缴还是后缴
物业费是预缴还是后缴主要依据业主与物业公司签订的物业服务合同中的约定。一般情况下，物业费多采用预缴的方式收取，即在享受物业服务之前预先支付费用。常见的预缴周期可以是按年、按...
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一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
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杭州买房落户需要付清全款吗
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