为什么房贷利率下调了房贷月供不变
1、房贷类型非纯商业贷款 房贷类型有纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中房贷利率下调主要是针对的纯商业贷款，因为只有新发放的纯商业贷款利率按LPR利率进行浮动，公积金贷款利...
公积金贷款还月供是在工资里面扣费吗
公积金贷款还月供不是在工资里面扣费。公积金贷款还款的方式可以通过公积金账户余额来还，也可以自己转账贷还贷银行卡还款。如果是用公积金账户余额来还的话，贷款银行从借款人的公积金...
公积金还商贷月供需要满足什么条件
1、公积金账户状态正常：在客户申请公积金对冲还房贷的时候，客户的公积金账户不能够是被封存的状态，如果是因为离职或者是其他原因中断了公积金的缴费，就会导致公积金账户被封存，在这...
为什么房贷利率降了月供还没降
如果房贷利率降了，月供却没有降，很可能是由于以下几点原因： 1、公积金贷款：当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率后，要等到次年的1月1日起才开始执行新利率。在此之前利率不变，房...
房贷提前还款后月供要怎么算
房贷提前还款之后，后面的月供就会依据新的贷款金额，还有用户自己选择的还款方式来重新进行计算，还款方式有以下两种： 1、等额本金还款法：每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还...
贷款买房月供是什么时候开始还的
房贷月供从放款的次月开始还款。用户与银行签订了房贷合同，但是合同中并没有约定具体的放款时间，但是首次还款时间，贷款合同会约定为成功放款的次月。比如5月放款成功，那么从6月开始...
为什么贷款降息房贷月供没降
1、房贷利率执行LPR浮动利率：用户的房贷利率执行LPR浮动利率，当LPR下调，必须等到利率调整日，用户的房贷利率才会跟着下调。用户的房贷利率没有发生变化，只能说明没有到房贷利率调整日期...
提前还房款是缩短年限好还是减少月供好
提前还房款可以缩短年限，也可以减少月供。选择不同得到的效果也不同，具体分两种情况讨论： 一、减少月供 借款人提前还贷选择减少月供时，因为贷款期限保持不变，则银行会重新计算借款...
房贷月供会越来越少吗
如果用户选择的是等额本金还款法，这时候越月供是递减的，那么看上去就是每个月越还越少。而选择等额本息还款，每个月还款金额都是固定的。用户想要房贷的月供越还越少，那么就选择等额...
为什么房贷利率下调自己的月供没有减少
1、房贷是公积金贷款：借款人办理的房贷是公积金贷款，因为是执行的公积金贷款基准利率，和lpr利率没有关系，即便lpr利率下调房贷也不会减少。当然公积金贷款基准利率不是固定利率，如果想...
存量房贷利率下调了怎么月供没有变
1、缩短了贷款期限：如果调整房贷利率后，又缩短了贷款期限，自然会导致每月分摊的本金和利息更多，从而导致月供无明显变化。建议查看利率调整前后的剩余贷款期限，就可以知道是否缩短了...
一年可以调整几次房贷月供
房贷月供的调整频率主要取决于贷款合同中的约定以及LPR利率的变动情况。根据国家规定，房贷月供可以一年变一次。当贷款人与银行签订贷款合通常会约定一个“重定价周期”，大多数人在选择...
春节假期还要正常还月供吗
春节假期还要正常还月供。一般情况下，按揭贷款合同规定了还款的时间和方式，不会因为春节而改变。银行会根据合同规定的日期自动扣款，无需额外操作。无论是春节还是其他节假日，借款人...
组合贷款房贷月供怎么扣
1、分别扣款：每种贷款分别扣款，意味着用户需要分别向不同的贷款机构或部门缴纳各自的月供金额。用户可能需要设置不同的还款方式和还款账户用于每种贷款，确保每个月定期支付各个贷款的...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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房贷提前还款需要多久审批
房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不过不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多...
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在杭州买房并不一定需要付全款,可以办理按揭手续分期付款,减轻压力,如果是为了落户至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了。关于杭州买房子要全款吗这个问题,一般是hi仁者见仁智者见...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
