把房子卖了贷款还了是首套房吗
贷款还清卖掉再买房是否算首套，主要得看当地房管局关于房屋数量认定的规定： 1、认房不认贷：意思是如果在当地房屋登记系统中已经有了房屋登记信息，那再买房就会被界定为二套房或以上...
按揭买房不是首套房利息高吗
按揭买房首套房利率是最低的，后续买房的利率都不可能会比首套房更低，首套房的购房机会是相当宝贵的，不仅可以享受低税率贷款的利率也很低，多贷一些额度也会更划算，如果是有条件的话...
办离婚证后买房算首套房吗
办理离婚后买房是否算首套房，要根据情况而定： 1、如果当事人名下无任何房产，在办理离婚后再买房是算首套房。 2、如果办理离婚后，当事人名下已有房产，无论是否有房贷的情况下，则不算...
把第一套房卖掉再买入算首套吗
如果之前的房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，名下已经没有房产了，贷款买房时可以算首套；如果原先的房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么再购买是不属于首套房。 买首套房贷...
按揭公寓算首套房吗
按揭公寓不算首套房。公寓是产权商用，产权40年，购买时首付50%，在贷款政策上不是首套。商业公寓有不限购限贷政策，但是住宅建筑是有限制的，第一套房子的首付是30%，并且有贷款条款。 按...
爸妈买房能算首套房吗
如果爸妈名下没有房产的情况下买房，是算首套房的，但如果已有房产再买则不算。通常首套房的认定是以家庭为单位，如果子女未成年则以父母一起计算，如果子女已成年买房的话，即便父母名...
公积金第一套和第二套有啥区别
1、首付比例：用公积金贷款买首套房和二套房的首付款比例也是不同的。如果是首套房的话，借款人最少要支付20%的首付款，一般都至少需要支付30%。20%的首付款是一些地区的特殊优惠。二套房的...
办房本首套房或二套房有关系吗
办房本首套房或二套房没有关系，因为首套房和二套房的房产证办理是一样的，通常两者只有在贷款利率、首付比例、利息产生，以及交易产生的税费方面会有所不同，而办理房屋产权证没有什么...
把首套房卖了再买房还属于首套房吗
把首套房卖了再买房还属不属于首套房视具体情况而定。如果之前的房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，名下已经没有房产了，贷款买房时可以算首套;如果原先的房子卖了，但是并没有完...
按揭首套房法院可以执行吗
按揭首套房法院可以执行，根据规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人...
把自己房子卖了再买房算首套房吗
把自己房子卖了再买房不一定算首套房。如果是全款房子卖掉后再买房算作首套，如果是贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人...
把首套房卖掉再买房算二套房吗
首套房卖掉再买房算不算二套需要看买房的方式以及当地相关政策。一般来说，如果贷款已经结清或者是全款买房的情况下，房子卖掉再买是属于首套。但国内有很多城市和银行实行的是“认房又...
契税怎么界定首套房二套房
首套房和二套房在认定的过程当中，能够通过房屋登记系统进行查询，如果个人或者是家庭名下有住房，同时有贷款购房的记录，再次购房都属于二套房，是无法享受契税优惠政策的。 目前我国对...
十种不算首套房的情况是什么
十种不算首套房的情况分别是：全款买商品房;买过的房子属于商住公寓，并不是住宅;首套房是小产权房，第二套住宅仍然可以按照首套;有安置房，但是没进行备案;农房，自建房;父母有房，孩子...
首套房买大点好还是小点好
如果经济实力允许的情况下，建议是首套房买大一点的合适。买首套房应该是刚性需求，究竟是首套房买大一点的还是小点的好，应该综合考虑以下几种情况： 1、个人因素 首先应该充分考虑个人...
按揭房付清了算首套房吗
1、如果按揭房在付清之前属于首套房的话，那么在还清房贷之后，依然属于首套房。 2、如果按揭房在结清房贷之前，属于二套房或者三套房的话，那么还清贷款后，仍然是二套房或者三套房。...
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杭州买房落户需要付清全款吗
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1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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