北京购买公寓的要求
个人购买商办类项目，需满足个人名下无任何房产(包含了住宅和非住宅);能够提供在申请购买之日起在京连续5年的社保或个税的要求。除此之外，购买公寓需要全款购买，因为根据相关政策规定，...
全国房产联网了吗
全国房产已经联网了。2018年6月16日自然资源部发布消息称全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。全国房产联网意味着居民拥有房屋的情...
认房不认贷有什么好处
对于改善型的购房者有好处，因为只要卖了名下的房产，就可以按照首套房的标准买房贷款了。尤其是对于已经有过两次贷款购房记录的购房家庭来说，如果仅仅按照“认贷”的规定，等于失去了...
认房不认贷是利好还是利空
认房不认贷既有利空也有利好。 利空方面，认房不认贷会使得银行对贷款人的资质审核更为严格，这可能会使一些贷款难度更大。 利好方面，认房不认贷可以降低购房者的购房成本。因为认贷不...
“认房不认贷”如何影响房地产市场
1、降低购房成本，提高购房需求 认房不认贷政策有助于降低购房者的置业成本，特别是在核心城市。购房者无需详细说明贷款用途，简化了贷款审批流程，提高了购房的便利性和效率。这将吸引...
2023年8月1日起八大房产新规是什么
2023年8月1日起八大房产新规包含社保缴纳政策、过户政策、婚姻房产、契税政策、产权政策、房屋赠与政策、夫妻房产、网签政策。 1、为了过户，请不要挂靠社保或代缴社保。这些行为已被证实...
结婚人数下降对楼市有影响吗
结婚人数逐年下降对楼市有一定的影响。 对于楼市来说，结婚人数的下降意味着购房需求的减少。结婚通常是人们购房的一个重要契机，新婚夫妇往往需要一个安定的居所来开始他们的婚姻生活。...
2023年退房令是指什么意思
2023年退房令是指中国政府为了防范和遏制房地产市场过度炒作而采取的一项政策。主要内容是，对持有多套房产或未按规定缴纳地产税的房地产投资者，发出限期内必须申报、转让退房的通知。...
认房不认贷对二手房的影响
1、政策的出台使得二手房市场的交易透明度提高。由于购房者不再能够通过贷款来购买二手房，买卖双方必须以自有资金进行交易，这就减少了一些非法资金进入市场的机会，降低了房地产市场的...
认房不认贷政策是什么意思
认房不认贷政策指的是不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。商业银行在确定贷款比例时，只按照家庭名下是否有房来认定，不管购房...
认房不认贷和认贷不认房的区别是什么
1、定义不同 “认房不认贷”指的是无论购房者是否有贷款的记录，只要购房者证明自己名下没有房产，就可以按照第一套房贷款的标准办理。如果购房者名下已经有一套房了，则不管是不是贷款...
京沪官宣执行认房不认贷是真的吗
京沪官宣执行认房不认贷是真的，据了解，上海北京在2023年9月1日相继官宣执行“认房不认贷”。据北京市住房和城乡建设委员会等部门发布的优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民...
认房不认贷跨省有房算首套吗
跨省有房、当地无房就算首套。 比如广州深圳执行认房不认贷：居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买...
认房不认贷会导致房子降价吗
认房不认贷不会导致房子降价。认房不认贷会刺激住房成交量，使房地产市场回暖，房子不涨价就算不错了，不太可能会降价。而且房地产市场有很多库存房子没卖出去，为了稳定房地产形势、不...
看房不看贷啥意思
看房不看贷是一种在中国房地产市场常见的术语，指的是你在办理房贷的时候，银行只看你名下有没有房，不会查看你的贷款记录。无论之前有没有贷款买过房，只要你能证明现在你名下没有房产...
取消限购对房价有哪些影响
一、经济影响 促进消费：取消限购将使得更多人有机会购买房产，从而刺激消费市场的增长。购房者将有更多的资金用于家具、装修和家电等相关消费品，带动相关产业的发展。 促进投资：取消...
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如何两房变三房
1、可以把阳台改成书房，阳台是我们将两室改成三室的一个主要考虑的地点。基本上阳台的面积会有5平米左右，只要我们把阳台的位置稍微的往里面挪上一点点，这样就多出来一个房间了。 2、每...
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杭州买房落户需要付清全款吗
在杭州买房并不一定需要付全款,可以办理按揭手续分期付款,减轻压力,如果是为了落户至杭州就更不一定需要一次性付清房款才可以了。关于杭州买房子要全款吗这个问题,一般是hi仁者见仁智者见...
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房贷利率太高了怎么办
一、缩短贷款周期 大多数房贷期限是20年甚至更长，由于利息是按照时间计算的，因此周期越长，利息越高。缩短贷款周期可以降低利息成本。通过计算可以得出，如果一个30岁的购房者在购房时...
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铁管弯头有胶水拆不下来怎么办
1、热气法。用吹风机在弯头和胶水的接触处加热，使其变软，然后再用钳子轻轻地拧动弯头，不断加热和拧动，直到弯头松动为止。 2、溶剂法。用香蕉水、二甲苯等溶剂涂敷，溶解胶水，然后将...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
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房贷提前还款需要多久审批
房贷提前还款审核时间通常在15-30天左右，不过不同用户以及不同银行的审核速度是有所不同的，具体以通过审核的实际时间为准。需要注意的是，贷款人申请提前还款，但是贷款时间在一年内多...
