房屋公共维修金是怎么交的
房屋公共维修金一般在房屋交付前一次性交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程...
小区维修基金怎么查询
业主本人可以带上个人的相关信息证明材料，如购房合同、身份证件等，然后前往房管局维修基金管理部门，或者是在物业处提交，查询是否已经缴纳了维修基金，以便及时缴纳。 小区维修基金是...
维修基金怎么缴纳
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应...
物业动用大修基金需要多少业主签字
物业动用大修基金需要三分之二以上业主签字同意。房屋维修基金，它本身属于专款专用，只能用于维修房屋。意思就是房屋公用设施和房屋本体出现损坏，才能使用房屋维修基金。申请动用维修...
房屋维修基金什么阶段缴纳
房屋维修基金在房屋交房前交纳。对于房屋维修基金的缴纳方式有两种，首先业主可以自己直接存入到房屋专项维修资金专户中，其次如果业主觉得自己交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房...
物业动用维修基金的流程
1、业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。 2、管理机构外勘查验，确认维修项目并界定受益范围。 3、在物业...
买二手房为什么还要交维修基金
买二手房如果说需要交维修基金，可能是卖家想要收回维修基金的钱，从而要求买方在房款里加上一份维修基金，具体加不加买卖双方自行商议。 正常来说，二手房交易一般不用考虑到维修基金的...
维修基金使用弊端有哪些
1、费用不透明：维修基金的使用可能涉及资金的支出和管理，业主可能无法直观了解资金的流向和使用细节，存在费用使用不透明的问题。 2、滥用和挪用：维修基金可能存在被滥用、挪用的风险...
小区动用维修基金的条件是什么
1、建筑或设施出现了需要修缮、维护和管理的情况：维修基金的使用是为了维护共有建筑或设施的正常运行，只有当建筑或设施出现需要修缮、维护和管理的情况时，才能动用维修基金。 2、维修...
物业能私自动用维修基金吗
物业不能私自动用维修基金。物业维修基金是由业主按比例缴纳的，用于保障房屋的正常使用和维修，不能私自动用。如果物业动用公共维修基金，必须按照物业管理条例规定，取得业主委员会同...
业主不签字房屋维修基金能用吗
业主不签字房屋维修基金不能用。根据规定房屋维修基金的使用需要业主签字确认，这是确保维修基金使用的合法性和公正性的重要步骤。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，使用维修基金...
维修基金收取比例是多少
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各...
二手房交易买卖要交维修基金吗
二手房交易买卖不需要单独缴纳维修基金。维修基金只在首次购买房屋时缴纳，以后随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化。在二手房交易中，维修基金与具体房屋相结合，...
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提前还款需要提前多久预约
提前还贷一般需要提前半个月或者一个月的时间通知银行。在约定还款的时间，客户一次性提前还清或提前还一部分，但是不同类型的银行，提前预约的规定可能会有所不同，有些银行规定是客户...
